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TAFU編集部 | TAFU! - Part 2

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不動産投資でサブリース契約はすべきか?デメリットもあり

サブリース契約は賃貸物件をサブリース会社に一括借り上げしてもらい、オーナーが毎月…

不動産投資をするなら管理費・修繕積立金は上がるものと考えるべし

管理費や修繕積立金は、ローンの返済以外に毎月支払う必要があり、その負担が大きく感…

不動産投資では火災リスクに備えることが絶対に必要

不動産投資では、空室リスクや金利上昇リスクなどいくつものリスクがありますが、火災…

レオパレス事件に見る一棟買いのリスク

レオパレス事件が一時期世間を賑わせていましたが、不動産投資に取り組んでいる方や、…

かぼちゃの馬車事件に見るサブリースの甘い罠

スマートデイズ社の運営する女性向けシェアハウス「かぼちゃの馬車」は、さまざまな問…

不動産投資の区分、一棟、戸建てはどれが良いのか?自分にあった投資を選ぶ

不動産投資を大きく分類すると区分、一棟、戸建ての3つに分けることができますが、物…

不動産投資の利回り計算方法!表面利回りと実質利回りの違い

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不動産投資は新築と中古どちらが正解?自分にあった物件選びを

不動産投資に取り組むにあたり、新築物件と中古物件のどちらがよいかという話題は尽き…

不動産投資とはどんな仕組み?失敗しないために知っておくべきこと

不動産投資は不動産を購入していわゆる「大家」さんになることで、「不動産事業」を営…

不動産投資で節税は間違い!?目的は収益を上げること!

不動産投資では減価償却や青色申告特別控除による不動産所得の節税効果や、相続税の評…